Kategorie: Finanzen
Sondertilgung
Die Sondertilgung ist die Zahlung über die vereinbarte regelmäßige Darlehensrate hinaus. Das Wahrnehmen des Sondertilgungsrechtes führt zu einer Verkürzung der Gesamtlaufzeit oder zu einer niedrigeren regelmäßigen Darlehensrate. Textquelle: Baufi24.de
Restschuld
Zu einem bestimmten Zeitpunkt noch nicht getilgter (zurückgezahlter) Teil eines Darlehens. Die Höhe der jeweiligen Restschuld kann anhand eines Tilgungsplanes festgestellt werden. Textquelle: Baufi24.de
Nebenkosten
Beim Kauf einer Immobilie entstehen folgende Erwerbsnebenkosten: Grunderwerbsteuer (ab 3,5% je nach Bundesland), Notar- und Grundbuchgebühren (1,5%) und ggf. Maklerprovision (ab 3,48%). Diese Nebenkosten dürfen bei der Kalkulation der Gesamtinvestition nicht vernachlässigt werden. Laufende Nebenkosten nach Immobilienerwerb fallen in Form...
Bereitstellungszins
Bereitstellungszinsen sind Gebühren, die von dem Kreditinstitut auf noch nicht abgerufene Darlehensteile berechnet werden. Damit kompensiert die Bank den Verlust, der sich aus den fehlenden Zinseinnahmen für den bereits zugesicherten Nettodarlehensbetrag ergeben. In der Regel fallen diese Gebühren erst nach...
Anschlussfinanzierung
Dies ist die Finanzierung, die für die Zeit nach Ablauf der ersten Zinsbindung oder für eine Umschuldung innerhalb der Zinsbindung aufgenommen wird. Häufig wird auch von Prolongation oder Umschuldung gesprochen. Textquelle: Baufi24.de
Annuitätendarlehen
Bei einem Annuitätendarlehen handelt es sich um ein langfristiges Darlehen, welches vom Darlehensnehmer in konstanten Kreditraten zurückgezahlt wird. Die Annuität besteht aus Zins und Tilgung. Während der Laufzeit verringert sich der Zinsanteil der Rate, während der Tilgungsanteil durch den ersparten...
Krankentagegeld
Das Krankentagegeld als Absicherung für Selbstständige Für Berufstätige, die selbstständig tätig sind, ist das Krankentagegeld eine zusätzliche Absicherung im Falle einer Erkrankung. Die gesetzlichen Krankenkassen sichern Selbstständige bei einer Krankheit kaum ab und der Wegfall des Einkommens muss auf eine...
Gebäudeversicherung
Die Gebäudeversicherung als Schutz für die eigene Immobilie Der Wert der eigenen Immobilie ist zahlreichen negativen Umwelteinflüssen ausgesetzt, die durch eine Gebäudeversicherung abgedeckt werden müssen, um auf Dauer keine finanziellen Nachteile zu riskieren. Eine Immobilie, die sich im Bau befindet,...